Avaliação de Imóveis

Descrição

Responsabilidade e Segurança Legal A resolução do COFECI 1066/2007, e o ato normativo 001/2011, garantem que o profissional habilitado siga rigorosos padrões técnicos e éticos, assegurando que o PTAM seja um documento confiável e juridicamente aceitável. O CRECI, enquanto órgão regulador, assegura que os profissionais que elaboram esses pareceres estejam capacitados, registrados e em conformidade com a legislação, proporcionando segurança tanto para o contratante quanto para o mercado. A elaboração de um PTAM por um profissional habilitado não só minimiza os riscos de disputas judiciais, mas também proporciona uma base sólida para negociações imobiliárias seguras e justas. OBS: CONSIDERANDO o disposto no art. 39, VIII da Lei nº 8.078/90 (Código de Defesa do Consumidor), que impede o fornecimento de serviços em desacordo com as normas expedidas pelos órgãos oficiais competentes ou, na sua inexistência, com as diretrizes das normas técnicas da Associação Brasileira de Normas Técnicas - ABNT; como a NBR, 14.653-1, 14.653-2, 14.653-3. CONSIDERANDO a normatização, pela ABNT, dos procedimentos gerais na avaliação de bens, através da norma NBR 14653-1, e das avaliações de imóveis urbanos e rurais através das normas NBR 14653-2 e NBR 14653-3, respectivamente; O corretor de imóveis avaliador responde às normas profissionais expedidas pelo sistema COFECI/CRECI, especialmente à Resolução COFECI nº 1.066/2007 e ao Ato Normativo nº 001/2011, utilizando metodologias reconhecidas para elaboração do PTAM, podendo adotar como referência complementar as normas técnicas da ABNT, como a NBR 14653. Informações: (11) 966644645

Localização